Maison avec caractère proche de Lisieux

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Exclusivité

Maison - Hermival-Les-Vaux (14100) - 83 m² - Ref : 6982

206 000 €
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Description de l'offre

Maison de campagne 83 m² sur 8 000 m² de terrain arboré, entre Lisieux et Deauville À 5 minutes de Lisieux et 25 minutes de Deauville, cette maison de 5 pièces vous attend en pleine campagne normande, au cœur du pays des haras. Deux haras se trouvent à moins de 5 minutes, et la maison ne subit aucun vis-à-vis. Vous profitez du calme tout en restant proche des commerces. Son terrain plat et arboré de 8 000 m² offre de beaux espaces pour les jeux d’enfants, un potager, des animaux ou simplement de longues balades au jardin. Au rez-de-chaussée : un salon, un séjour et une cuisine séparée. À l’étage : deux chambres, un espace bureau et une salle de bain. Un atout pour l’avenir : le grenier, d’environ 30 m², peut être aménagé pour gagner une pièce. En bref : Maison de 83 m², 5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain Terrain de 8 000 m², plat et arboré Sans vis-à-vis, dans un environnement calme Hermival-les-Vaux (14100), quartier Trevett - Quatre Sonnettes Classe énergie F Secteur entouré de haras En exclusivité, Mer et Campagne, réf. 6982. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 206 000 €


Ville HERMIVAL-LES-VAUX


Type de biens Maison


Code postal 14100


Surface habitable (m²) 83 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Nombre de garage 2


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 206 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,64 %


Taxe foncière annuelle 618 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 820 € et 5 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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