Charmante Chaumière dans cadre bucolique.

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Exclusivité Coup de coeur

Maison - Lisieux (14100) - 130 m² - Ref : 6972

337 600
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Description de l'offre

Vue imprenable et dans un cadre bucolique, venez découvrir cet ensemble : une charmante chaumière de 130 m² habitables . Dépendance de 37 m² au toit de chaume équipée également d'un point d'eau et électricité. L'ensemble sur un joli jardin de 2000 m² arboré et clos portail récent. Egalement un atelier cave buanderie. La maison principale dispose au rdc, entrée, bureau, séjour - salon de 35 m² avec poêle à bois , une spacieuse cuisine aménagée et équipée comprenant une gazinière à bois, ouverte sur un espace repas de 9 m² accèdant à la terrasse, salle de douche avec wc L'étage distribué par un bel escalier récemment repeint offre deux chambres, un second bureau, un dressing, salle de douche, wc. La dépendance est composée au rdc : cuisine ouverte sur séjour, salle de douche avec wc et à l'étage espace nuit possible. 2 terrasses bien exposées l'une plein sud et la seconde avec vue sur la vallée. Fibre. Micro station de 2017. Toit de chaume pour la maison principale rénovée en 2024. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 337 600 €


Ville LISIEUX


Type de biens Maison


Code postal 14100


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 2 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue campagne


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Autre


Format de chauffage Individuel, AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Quartier Est Lisieux


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 337 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 1 236 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 700 € et 3 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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