Quartier résidentiel PONT l'EVEQUE ( 14130)

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Coup de coeur

Maison - Pont-L'Évêque (14130) - 100 m² - Ref : 6829

400 000
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Description de l'offre

Venez découvrir cette charmante construction dans quartier résidentiel de PONT l'EVEQUE ( 14130) à 6 minutes à pieds du centre et des commerces et à 20 minutes en voiture des côtes Normandes. Cette construction de qualité est composée au rdc d'une agréable pièce à vivre cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon équipé d'une cheminée très lumineux avec accès terrasse et vue sur le jardin joliment fleuri et arboré, une ravissante véranda construite en 1992 ajoute un espace de vie supplémentaire, couloir desservant l'espace nuit composé de 2 chambres, salle de douche avec WC, autre WC., buanderie et bureau . A l'étage un couloir desert une salle de douche avec WC une autre chambre avec balcon et escalier extérieur. L'extérieur joliment fleuri laisse découvrir le jardin de 1000 m² clos avec portail automatique , sa terrasse, ses allées , Sous sol partiel de 35 m². Chalet. Construction parfaitement entretenue : Double vitrage Volets centralisés. Ravalement peinture sols carrelages refaits en 2023. Toiture nettoyée en 2024. PONT L'EVEQUE bénéficie d'une situation géographique favorable et d'un réseau de transport étendu (autoroute A13, gare SNCF sur la ligne Paris - Deauville, aéroport de Saint-Gatien), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 400 000 €


Ville PONT-L'ÉVÊQUE


Type de biens Maison


Code postal 14130


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 1 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1974


Quartier Pont L Eveque


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 400 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Taxe foncière annuelle 1 882 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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