Jolie vue pour cette maison implantée sur 1 ha 26 .

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Coup de coeur

Maison - Saint-Martin-De-Bienfaite-La-Cressonnière (14290) - 182 m² - Ref : 6523

314 000
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Description de l'offre

A 17 minutes Est Lisieux et 11 minutes d'Orbec, venez découvrir cette contruction de qualité dominant la vallée Orbecquoise. Une vie de plain pied est possible composée au rdc cuisine donnant sur la terrasse, arrière cuisine espace buanderie et lavabo, vestibule , chambre, wc, séjour salon de 56 m2, le plus une véranda exposée plein sud et chauffée par un joli poêle à pelets, sol en travertin vue dominante sur le verger. L'étage avec sa mezzanine espace bureau dessert 3 chambres, salle de bains et douche, WC. Sous sol total avec fosse à vidange, garage triple, chaufferie et atelier avec point d'eau et cave à vins. Jardin clos avec une partie verger de 30 pommiers ensemble sur un peu plus de 1 ha 26. Commerces et autoroute A 28 à 11 minutes en voitures. Très bon classement énergétique et assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 314 000 €


Ville SAINT-MARTIN-DE-BIENFAITE-LA-CRESSONNIÈRE


Type de biens Maison


Code postal 14290


Surface habitable (m²) 182 m²


surface terrain 1,26 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2006


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 314 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 298 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.37 %


Taxe foncière annuelle 1 913 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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