LISIEUX(14100) propriété avec parc 3400 m²

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Coup de coeur

Propriete - Lisieux (14100) - 840 m² - Ref : 6277

1 881 000
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Description de l'offre

LISIEUX, au cœur du Pays d’Auge, à deux pas du jardin de l’Evêché, de la Cathédrale Saint Pierre et de la Basilique Sainte Thérèse. Cette propriété datant de 1900, transformée en 2009 en immeuble locatif est à seulement 15 minutes à pied de la gare et 30 minutes des côtes normande. Son emplacement est idéal pour les résidents souhaitant profiter de la ville et des commodités et de son parc unique joliment arboré de 3400 m², entretenu par un jardinier. Parking en enrobé pour chaque appartement. Demeure de Maître du XXème siècle, se cache une autre magnifique façade alliant tradition architecturale et modernité, sécurisée clos de murs avec accès portail automatique désormais elle se compose dans la partie principale d'environ 580 m² d' un souplex de type F2 de 53 m² jolie vue sur la parc exposé plein ouest au rdc 2 appartements de type 3 pièces en souplex de 70 et 88 m² chacun, au premier étage un 2 pièces de 50 m² et un 3 pièces de 83 m², caves en sous sol Chauffage collectif au gaz de ville. Avec entrée indépendante un magnifique triplex de 233 m² avec dôme. Découvrez également les anciennes écuries transformées en 3 maisons de 100 m² chacune de 3 pièces en duplex avec chacune un stationnement et jardin - terrasse devant et entrée pour deux d'entre elles rue basse Navarrin. Ces logements ont un chauffage individuel au gaz de ville . Courette entrée rue basse Navarin. Rendement locatif actuel de 4 % possibilité d'une opération foncière, l'équipe de Mer et campagne reste à votre disposition quant aux visites pour l'achat et également à votre disposition les services de gestion locative et syndic de copropriété . REF 6277 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 1 881 000 €


Ville LISIEUX


Type de biens Propriete


Code postal 14100


Surface habitable (m²) 840 m²


Nombre de chambre(s) 22


Nombre de pièces 28


Nombre de niveaux 3


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage AUTRE


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Quartier Centre-ville, Commercant, Lisieux


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 881 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 800 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 13 000 €


Diagnostics de performance énergétique

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