LOUVIERE EN AUGE (61) Corps de ferme REF 6082

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Maison - Louvières-En-Auge (61160) - 205 m² - Ref : 6082

385 000
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Description de l'offre

Corps de ferme en briques et pierres de taille avec de nombreuses dépendances datant pour partie du XVI eme siècles. La partie habitation d'une surface de 205 m² a été restaurée disposant de 5 chambres et d'une large terrasse à vivre ensoleillée implantée sur un terrain de 2400 m². Une Mare. L'intérieur est constitué d'un coin salle à manger avec poêle à bois de 32m², un espace nuit comprenant 5 chambres et un espace cuisine espace salle à manger avec cheminée insert, un agréable bureau traversant et lumineux. Combles avec matériaux authentiques. La surface totale des bâtiments restaurés et bien entretenus offre 670 m² comprenant d'une écurie, salle de chasse, laboratoire, étable, remise, caves avec grenier également, bucher, Garages. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. L'extérieur relativement grand offre un lieu propice au jardinage. Possibilité d'acquérir 1 h 84 supplémentaires au prix de 29 500 € FAI en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 385 000 €


Ville LOUVIÈRES-EN-AUGE


Type de biens Maison


Code postal 61160


Surface habitable (m²) 205 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue CAMPAGNE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Cheminée


Format de chauffage AUTRE, AUTRE


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 17


Exposition SUD-OUEST


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.48 %


Taxe foncière annuelle 1 472 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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